如何选择楼层(买房须知的18个常识)

很多人不知道买房时肯定纠结楼层问题

那就是不知道怎么选择楼层，大都都是按照个人喜好偏向三楼，八楼，二十三楼，避免选择带有四字的楼层。

那我就从生活质量上分析一下各个楼层

01

一楼的优缺点

一层的特点就是进出方便，家里有老人腿脚不方便的就可以选择一楼，有的1楼还赠送地下室，小花园，可以享受田园生活，种个花，养个草谁不喜欢呢。地下室还能改造成乒乓球室，台球室或者是影音室，生活也非常的富有情趣。一楼的缺点也很多，比如采光不足、通风差、防盗差、私密性差、噪音大、蚊虫多、还特别容易招老鼠。南方的一楼，会面临阴暗潮湿，雨季有会被淹的风险。如果你觉得一楼便宜，是一块黄金地段，那这一楼绝对超值！有人还加价买一楼的房产，现在这也是一块香饽饽。假如你还是不会买一楼，就小双带你找到好房

二三楼是否能购买

现在我们说说二楼，二楼大家最好都避开，因为二楼采光也不好，一楼的排水管是单独走的那么二楼就承担了整个单元，所有楼层的排水，一旦下水管产生堵塞，在水管巨大的压力大你家就会面临喷X.当然有些开发商也会尽量避免这些问题的发生。高层的三楼和二楼区别其实并不大。

03

顶楼是否能购买

顶层的最大的问题就是防水还有隔热的问题，不要对开发商的建筑质量抱有幻想，、顶层冬冷夏热，雨季漏水，这是大概率事件，顶层也有它的优点，视野、采光、通风都没有问题顶层如果是铺顶调高比较高，而且还赠送露台的话，你倒是可以考虑。尤其是对年轻人可以在露台看看星空，稍加改造有种住别墅的感觉。

04

中层是否值得购买

利：对于高层住宅楼来说，七层、八层是"黄金楼层"段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。

弊：七层、八层对于人们来说，虽然居住方便，但是对于有心脑血管疾病的人来说，是最不适宜居住的，因为气压会很低，很容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。

05

腰线层到底是什么

腰线是建筑物的装饰线条，做腰线的目的是使建筑物看上去更加的有立体感，更加美观，但是如果说这个腰线走的太宽太大的话，对挨着腰线的上下两层是有影响的，腰线，如果说往外突出的很多挨着腰线的下一层，相当于给窗户加了一个非常大的遮阳棚，会影响这一层的采光，腰线上面还会产生积水和积灰，残枝败叶和鸟屎，甚至楼上扔下来的垃圾都会落到腰线上，一打开窗户全部飘进家门口，所以对于有洁癖的你慎选。

06

风水问题

关于楼层这一方面，有的人迷信，有的人信风水，因人而异，毕竟自己喜欢的才是最重要的。而我只是分析了这个楼层的优缺点。下次是来自风水大师的意见，仅供参考

属鼠

吉利楼层：一、四、六、九、十一、十四楼，

不吉利楼层：三、五、八、十、十三、十五楼。

属牛

吉利楼层：二、五、七、十、十二、十五楼，

不吉利楼层：三、四、八、九、十三、十四楼。

属虎

吉利楼层：一、三、六、八、十一、十三楼，

不吉利楼层：二、四、七、九、十二、十四楼。

属兔

吉利楼层：一、三、六、八、十一、十三楼，

不吉利楼层：二、四、七、九、十二、十四楼。

属龙

吉利楼层：二、五、七、十、十二、十五楼，

不吉利楼层：三、四、八、九、十三、十四楼。

属蛇

吉利楼层：二、三、七、八、十二、十三楼，

不吉利楼层：一、五、六、十、十一、十五楼。

属马

吉利楼层：二、三、七、八、十二、十三楼，

不吉利楼层：一、五、六、十、十一、十五楼。

属羊

吉利楼层：二、五、七、十、十二、十五楼，

不吉利楼层：三、四、八、九、十三、十四楼。

属猴

吉利楼层：四、五、九、十、十四、十五楼，

不吉利楼层：一、二、六、七、十一、十二楼。

属鸡

吉利楼层：四、五、九、十、十四、十五楼，

不吉利楼层：一、二、六、七、十一、十二楼。

属狗

吉利楼层：二、五、七、十、十二、十五楼，

不吉利楼层：三、四、八、九、十三、十四楼。

属猪

吉利楼层：一、四、六、九、十一、十四楼，

不吉利楼层：三、五、八、十、十三、十五楼。

总层数不同楼层选择也不一样

15 高层住宅几层最好：5-7层。

18高层住宅几层最好：6-7层。

22高层住宅几层最好：5-7层。14-17层。

24高层住宅几层最好：6-7层。15-20层。

25高层住宅几层最好：6-7层。15-20层。

26高层住宅几层最好：6-7层。15-20层。

28高层住宅几层最好：6-7层。15-22层。

30高层住宅几层最好：6-7层。15-24层。