牡丹江是哪个省(牡丹江三线城市)
@龙江地产观察,掌握最新楼市动态
全国楼市动态的网友都知道,每月中旬,国家统计局都会发布上一月的70个大中城市房价。
在这70个大中城市中,包括4个一线城市、31个二线城市和35个三线城市。而在35个三线城市中,房价走势最引人注意的便是牡丹江市。
牡丹江房价连续下跌2年
据数据显示,2020年,牡丹江的二手房价格便同比下跌了2.2%。
而2021年,牡丹江1-3月的二手房价,同比2020年1-3月再次出现下跌,其中1月同比下跌10%、2月同比下跌9.9%、3月同比下跌9.4%。可见1-3月,每月房价都较去年跌去一成左右。
据业内人士分析,目前牡丹江的二手房价大约在5500元/㎡左右,在不考虑通胀的前提下,2020年牡丹江二手房房价跌回5年前的价格水平,而2021年一季度的跌幅直接使其房价倒退至2007年的水平。
房价持续下跌原因为何?
根本原因:人口流失、产业收缩
@龙江地产观察认为,牡丹江二手房价的持续下跌,并不是个例,而是北方三四线城市共存的一大现象。例如锦州、吉林等。之所牡丹江房价能够引起社会的广泛,主要也是因为其下跌幅度较大,位于降价榜首。
而造成牡丹江房价持续下跌的原因为,其经济总量小、人口流失严重。
首先,牡丹江为典型的工业城市,且产业结构较为单一。而近些年随着资源的殆尽,基础工业行业的不断下行,城市的经济活力呈现明显偏低的态势。进而也就导致了,人口呈现净流出的现象,呈现出了楼市供大于求的现象。房子有价无市,自然价格就要下跌。
@龙江地产观察认为,三四线城市的房地产市场想要实现扭跌为涨,首先要从经济层面发力,例如发展特色旅游业或农业等;其次要实现住宅产品的更迭,从而寻求突破,才能实现真正意义上的楼市盘活。
你看好黑龙江各大城市的房价吗?
欢迎点击,在评论区发表见解哦~
郑重声明:文章仅代表原作者观点,不代表本站立场;如有侵权、违规,可直接反馈本站,我们将会作修改或删除处理。
相关阅读
猜你喜欢
-
去哪里养老(退休去哪个城市养老比较好)
2023-02-11 -
买房怎么买(有多少钱可以考虑买房子)
2023-02-02 -
泉州怎么样(泉州适合定居吗)
2023-02-01 -
碧桂园是哪里(碧桂园北京总部)
2023-01-30 -
四平属于哪个市(四平为什么是五线城市)
2023-01-27 -
益阳属于哪个市(湖南益阳是几线城市)
2023-01-24 -
库尔勒属于哪个市(石河子离库尔勒有多少公里)
2023-01-24 -
北方城市有哪些(中国北方十大城市)
2023-01-17 -
现在房价是多少(现在房价什么价格)
2023-01-11 -
广州怎么样(广东人眼中的安徽人)
2023-01-10 -
房价怎么样(房价下降的城市排名)
2023-01-05 -
沈阳房价为什么这么低(沈阳天地房子为什么便宜)
2023-01-04 -
驭势科技怎么样(驭势科技上海有限公司)
2023-01-03 -
低迷是什么意思(房价低迷是什么意思)
2022-12-28 -
深圳属于哪个省哪个市(西安属于哪个省哪个市)
2022-12-28